Asesoría legal y gestión por Salama Legal SLP, abogados de alquiler vacacional en Andalucía. Revisión inicial sin coste.
Marbella es epicentro del lujo en Costa del Sol con alta demanda internacional. Si tu necesidad concreta es la de cambio de titularidad, en Salama Legal SLP llevamos cada expediente con criterio jurídico y honorarios cerrados. La actividad de alquiler vacacional en Marbella se concentra principalmente en Puerto Banús, Nueva Andalucía, San Pedro Alcántara, donde el RTA registra un número creciente de viviendas con fines turísticos (VFT). La combinación entre el Decreto 28/2016 y la ordenanza municipal de Marbella marca el marco aplicable.
Aunque la normativa autonómica es común a toda Andalucía, en Marbella conviene tener en cuenta la ordenanza municipal y, especialmente, cualquier acuerdo del Ayuntamiento sobre saturación turística por zonas. La comunidad de propietarios puede haber adoptado acuerdos restrictivos al amparo del art. 17.12 LPH, por lo que antes de cualquier movimiento conviene revisar estatutos y juntas recientes.
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Una vez completa la documentación, el procedimiento de cambio de titularidad en Marbella suele resolverse en pocas semanas. Los tiempos exactos dependen del estado del expediente, del cumplimiento de la normativa municipal y de eventuales requerimientos de subsanación.
Trabajamos siempre con honorarios cerrados que te comunicamos por escrito antes de empezar. Sin cargos ocultos, sin "imprevistos" inventados. Si tu caso es complejo, te lo decimos en la primera reunión; si no lo es, también.
Si tu vivienda no está exactamente en Marbella pero sí en la provincia de Málaga, también la llevamos. Atendemos en toda Andalucía: Costa del Sol, Costa de la Luz, Costa Tropical, Costa de Almería y capitales históricas.
Información orientativa. Cada vivienda y cada municipio tienen particularidades; recomendamos revisión previa del caso concreto.
Revisión inicial sin coste y sin compromiso.